2 Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 851 €

de 7 206 € à 11 131 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 8 851 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°4 et de 10.01 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 13 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Mietschaninoff à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Pins à 172 mètres
- Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Landowski à 119 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Fessart à 478 mètres
- Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 357 mètres

Ventes au 2 Rue Gutenberg

Les 2 ventes au 2 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2025

350 000 €(7 206 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.57 m²

2 Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt

6 septembre 2023

470 000 €(8 840 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.17 m²

2 Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 9 564 €/m². Avec un prix moyen de 8 851 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine

À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gutenberg se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joséphine, 92100 Boulogne-Billancourt(10,079 €)

Rue Roland Garros, 92100 Boulogne-Billancourt(9,787 €)

Rue de la Rochefoucauld, 92100 Boulogne-Billancourt(9,181 €)

Rue Jacqueline, 92100 Boulogne-Billancourt(9,992 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.