3 Rue des Menus, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Menus, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Edmond De Rothschild à 101 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 237 mètres
Ventes au 3 Rue des Menus
Les 8 ventes au 3 Rue des Menus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Menus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Menus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 175 €/m². Avec un prix moyen de 8 909 €/m², le 3 Rue des Menus se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Menus par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Menus se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 32.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Menus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Menus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Menus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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