12 Rue des Menus, 92100 Boulogne-Billancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 329 €

de 7 701 € à 10 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Menus, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 9 329 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°12 bis et de 3.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue des Menus, 92100 Boulogne-Billancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Buchillot à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Edmond De Rothschild à 114 mètres
- Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Abondances à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Menus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Menus dans son marché local

Prix du 12 Rue des Menus par rapport à la voie

Sur Rue des Menus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 175 €/m². Avec un prix moyen de 9 329 €/m², le 12 Rue des Menus se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Menus par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine

À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Menus se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Béranger, 92100 Boulogne-Billancourt(8,788 €)

Rue du Bac, 92100 Boulogne-Billancourt(9,540 €)

Rue du Parchamp, 92100 Boulogne-Billancourt(9,062 €)

Rue Mahias, 92100 Boulogne-Billancourt(9,313 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Menus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Menus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.