22 Rue de Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 114 €

de 8 504 € à 12 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 11 114 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 bis et de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue de Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peupliers à 166 mètres
- Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 359 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 344 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique Dôme à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vanves

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vanves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vanves dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vanves par rapport à la voie

Sur Rue de Vanves, le prix moyen des maisons s'établit à 11 285 €/m². Avec un prix moyen de 11 114 €/m², le 22 Rue de Vanves se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vanves par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine

À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 12 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vanves se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt(10,624 €)

Avenue Pierre Grenier, 92100 Boulogne-Billancourt(11,264 €)

Rue du Dôme, 92100 Boulogne-Billancourt(11,265 €)

Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt(11,148 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vanves

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vanves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.