4 ter Passage Legrand, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 ter Passage Legrand, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 98 parkings - 1225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 146 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 175 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 240 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 338 mètres
Ventes au 4 ter Passage Legrand
Les 4 ventes au 4 ter Passage Legrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Passage Legrand dans son marché local
Prix du 4 ter Passage Legrand par rapport à la voie
Sur Passage Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 205 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 4 ter Passage Legrand se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Passage Legrand par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Passage Legrand se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 21.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 ter Passage Legrand
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Passage Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 ter Passage Legrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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