9 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 50 parkings - 806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 191 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 462 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 453 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 236 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 9 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 349 €/m². Avec un prix moyen de 8 171 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 21.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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