22 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 596 €

de 6 718 € à 8 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 7 596 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°20 et de 5.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Sembat à 222 mètres
- Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 501 mètres
- Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 426 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Point du Jour à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Billancourt à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 349 €/m². Avec un prix moyen de 7 596 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine

À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 13.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferme, 92100 Boulogne-Billancourt(8,838 €)

Place Haute, 92100 Boulogne-Billancourt(7,660 €)

Place Marcel Sembat, 92100 Boulogne-Billancourt(8,114 €)

Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt(8,780 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.