40 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 873 €

de 5 806 € à 8 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 40 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Flachat II.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'asnières à 371 mètres
- Asnières-sur-Seine à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1119 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 307 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Réjane à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Flachat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Flachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Flachat dans son marché local

Prix du 40 Avenue Flachat par rapport à la voie

Sur Avenue Flachat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 40 Avenue Flachat se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Flachat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine

À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Flachat se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et -8.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Etoile, 92600 Asnières-sur-Seine(6,550 €)

Avenue Chevallier, 92600 Asnières-sur-Seine(6,687 €)

Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine(7,739 €)

Avenue Max de Nansouty, 92600 Asnières-sur-Seine(7,535 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Flachat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Flachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.