4 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 978 € à 3 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Soulins à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canotiers à 411 mètres
- Yerres à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 816 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 816 mètres
- Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 391 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 519 mètres

Ventes au 4 Rue Michel Luciani

Une vente a été recensée au 4 Rue Michel Luciani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

412 150 €(3 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

4 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Michel Luciani dans son marché local

Prix du 4 Rue Michel Luciani par rapport à la voie

Sur Rue Michel Luciani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 4 Rue Michel Luciani se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Michel Luciani par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Luciani se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Yerres et 2.82 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balzac, 91330 Yerres(3,938 €)

Rue du Viaduc, 91330 Yerres(3,978 €)

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Rue Henri Barbusse, 91330 Yerres(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Luciani

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Luciani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.