13 bis Rue Michel Luciani, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 966 € à 3 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Michel Luciani, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°12 bis et de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 bis Rue Michel Luciani, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Soulins à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 362 mètres
- Yerres à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 924 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 924 mètres
- Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 452 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Michel Luciani

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Michel Luciani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Michel Luciani dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Michel Luciani par rapport à la voie

Sur Rue Michel Luciani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 13 bis Rue Michel Luciani se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Michel Luciani par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Michel Luciani se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.5 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balzac, 91330 Yerres(3,933 €)

Rue du Viaduc, 91330 Yerres(3,968 €)

Rue Berthie Albrecht, 91330 Yerres(4,057 €)

Rue Henri Barbusse, 91330 Yerres(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Michel Luciani

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Michel Luciani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.