7 Rue Julien, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 522 € à 4 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Julien, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue Julien, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile à 131 mètres
- Yerres à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Garenne à 500 mètres
- Ecole élémentaire Le Taillis à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Julien

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Julien dans son marché local

Prix du 7 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 7 Rue Julien se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Julien par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Julien se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Yerres et -3.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean, 91330 Yerres(3,689 €)

Rue Eugenie, 91330 Yerres(3,542 €)

Rue Jean Moulin, 91330 Yerres(3,557 €)

Rue Suzanne, 91330 Yerres(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.