13 Rue Julien, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 450 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Julien, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Julien, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Taillis-Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Relais Forestier à 161 mètres
- Yerres à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Garenne à 472 mètres
- Ecole élémentaire Le Taillis à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Julien

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Julien dans son marché local

Prix du 13 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 13 Rue Julien se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Julien par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Julien se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 39.07 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean, 91330 Yerres(3,587 €)

Rue Eugenie, 91330 Yerres(3,960 €)

Rue Jean Moulin, 91330 Yerres(3,773 €)

Rue Suzanne, 91330 Yerres(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.