23 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 368 € à 4 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 206 mètres
- Yerres à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 272 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Legrand dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 23 Rue Jean Legrand se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Legrand par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Legrand se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean, 91330 Yerres(3,689 €)

Rue René Brun, 91330 Yerres(3,678 €)

Rue Pierre Brossolette, 91330 Yerres(3,839 €)

Rue Alban Destarac, 91330 Yerres(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.