2 Rue Hoche, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 501 € à 4 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hoche, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Hoche, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillis à 223 mètres
- Yerres à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Garenne à 399 mètres
- Ecole élémentaire Le Taillis à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 22.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 91330 Yerres(3,795 €)

Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres(4,021 €)

Rue Carnot, 91330 Yerres(3,862 €)

Rue du Chevalier de la Barre, 91330 Yerres(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.