17 Rue du Viaduc, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Viaduc, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 257 mètres
- - Yerres à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 497 mètres
Ventes au 17 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 17 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 17 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 17 Rue du Viaduc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Viaduc par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Viaduc se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 16.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Yerres
Yerres 91330
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