16 bis Rue du Viaduc, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Rue du Viaduc, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 238 mètres
- - Yerres à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 999 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 16 bis Rue du Viaduc se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Viaduc par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Viaduc se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Yerres
Yerres 91330
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