7 Rue du Verger, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 460 € à 5 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Verger, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 7 Rue du Verger, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalandray à 234 mètres
- Yerres à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1031 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 560 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 7 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 7 Rue du Verger se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Verger par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Verger se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 18.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Quintane, 91330 Yerres(3,799 €)

Rue Pierre Sémard, 91330 Yerres(4,012 €)

Rue Clement Ader, 91330 Yerres(3,965 €)

Rue des Haies, 91330 Yerres(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.