8 Rue du Mont-griffon, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 114 € à 5 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Mont-griffon, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue du Mont-griffon, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'Yerres à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 521 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1103 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 298 mètres
- Ecole élémentaire St Exupéry à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mont-griffon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mont-griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Mont-griffon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mont-griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Mont-griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 8 Rue du Mont-griffon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mont-griffon par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont-griffon se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 14.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 91330 Yerres(3,085 €)

Sentier de la Folie, 91330 Yerres(3,395 €)

Rue Blaise Pascal, 91330 Yerres(3,082 €)

Impasse de la Closerie, 91330 Yerres(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Mont-griffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mont-griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.