2 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 549 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 18.94 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue du Culbuteau, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 1160 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1160 mètres
- Ecole maternelle Les Camaldules à 853 mètres
- Ecole élémentaire Les Camaldules à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Culbuteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Culbuteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Culbuteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Culbuteau par rapport à la voie

Sur Rue du Culbuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue du Culbuteau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Culbuteau par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Culbuteau se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Yerres et -3.53 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Dimey, 91330 Yerres(3,112 €)

Rue de Cercay, 91330 Yerres(3,320 €)

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Rue des Rossignols, 91330 Yerres(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Culbuteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Culbuteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.