2 Rue du Clos des Abbesses, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 715 € à 3 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos des Abbesses, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°4 et de 5.69 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 36 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Clos des Abbesses, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Camaldules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 72 logements - 36 locaux - 195 parkings - 2514 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Notre-Dame à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 153 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 153 mètres
- Ecole maternelle Les Camaldules à 445 mètres
- Ecole primaire privée Beth Rivkah à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos des Abbesses dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos des Abbesses par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue du Clos des Abbesses se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos des Abbesses par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos des Abbesses se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 4.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Réveillon, 91330 Yerres(2,830 €)

Rue de Villecresnes, 91330 Yerres(2,602 €)

Allée du Chante Ruisseau, 91330 Yerres(2,854 €)

Rue des Vignes, 91330 Yerres(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos des Abbesses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.