45 Rue du Chemin Fer, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 894 € à 5 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Chemin Fer, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 45 Rue du Chemin Fer, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Peintres à 189 mètres
- Yerres à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 954 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 442 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chemin Fer

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chemin Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Chemin Fer dans son marché local

Prix du 45 Rue du Chemin Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 45 Rue du Chemin Fer se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Chemin Fer par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chemin Fer se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Yerres et 8.62 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Couvent, 91330 Yerres(3,588 €)

Rue Rossini, 91330 Yerres(3,519 €)

Rue des Petits Bouts, 91330 Yerres(3,741 €)

Rue Sisley, 91330 Yerres(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Chemin Fer

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Chemin Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.