9 Rue des Erables, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 3 415 € à 3 487 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue des Erables, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue des Erables, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longaines à 39 mètres
- Yerres à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 743 mètres
- Ecole maternelle La Grande Prairie à 665 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 919 mètres

Ventes au 9 Rue des Erables

Les 2 ventes au 9 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2022

388 500 €(4 223 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

9 Rue des Erables, 91330 Yerres

27 août 2019

312 000 €(3 391 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

9 Rue des Erables, 91330 Yerres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sycomores, 91330 Yerres(3,759 €)

Rue Mozart, 91330 Yerres(3,667 €)

Rue des Longaines, 91330 Yerres(3,724 €)

Rue des Saules, 91330 Yerres(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.