8 Rue des Erables, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 331 € à 4 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Erables, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Erables, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 2 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longaines à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 809 mètres
- Ecole maternelle La Grande Prairie à 738 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Erables se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 31.89 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sycomores, 91330 Yerres(3,817 €)

Rue Mozart, 91330 Yerres(3,759 €)

Rue des Longaines, 91330 Yerres(3,202 €)

Rue des Saules, 91330 Yerres(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.