31 Rue des Erables, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Erables, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 31 Rue des Erables, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 3 parkings - 646 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longaines à 99 mètres
- - Yerres à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 889 mètres
Ventes au 31 Rue des Erables
Les 2 ventes au 31 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 31 Rue des Erables se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Erables se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 27.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Yerres
Yerres 91330
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