2 Rue de Villecresnes, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 769 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Villecresnes, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.26 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue de Villecresnes, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camaldules.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Notre-Dame à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Chênes à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 369 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 369 mètres
- Ecole maternelle Les Camaldules à 556 mètres
- Ecole primaire privée Beth Rivkah à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villecresnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villecresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Villecresnes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Villecresnes par rapport à la voie

Sur Rue de Villecresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue de Villecresnes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Villecresnes par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villecresnes se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Yerres et -3.5 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chante Ruisseau, 91330 Yerres(3,648 €)

Rue du Réveillon, 91330 Yerres(3,701 €)

Rue du Clos des Abbesses, 91330 Yerres(3,873 €)

Residence du Parc de l’Abbaye, 91330 Yerres(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Villecresnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Villecresnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.