41 Rue de la Gare, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 374 € à 4 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue de la Gare, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°41 bis et de 1.8 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 41 Rue de la Gare, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Yerres à 245 mètres
- Yerres à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 1060 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 923 mètres
- Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 332 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 181 mètres

Ventes au 41 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 41 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

425 000 €(2 673 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

41 Rue de la Gare, 91330 Yerres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 41 Rue de la Gare se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Gare se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Yerres et -8.36 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 91330 Yerres(3,771 €)

Rue Louis Delacarte, 91330 Yerres(3,722 €)

Rue des Lilas, 91330 Yerres(4,189 €)

Rue de Concy, 91330 Yerres(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

190 m²

850 000 €

Yerres, 91330