37 bis Rue de la Gare, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 381 € à 4 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 bis Rue de la Gare, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 37 bis Rue de la Gare, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Yerres à 218 mètres
- Yerres à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 1069 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 912 mètres
- Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 360 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 37 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 37 bis Rue de la Gare se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue de la Gare par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de la Gare se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Yerres et -1.15 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 91330 Yerres(3,771 €)

Rue Louis Delacarte, 91330 Yerres(3,722 €)

Rue des Lilas, 91330 Yerres(4,189 €)

Rue de Concy, 91330 Yerres(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.