2 Rue de la Gare, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 894 € à 5 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 8378 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Yerres à 140 mètres
- Yerres à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 1079 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 729 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 640 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 49.44 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 49.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 91330 Yerres(4,393 €)

Rue Louis Delacarte, 91330 Yerres(3,978 €)

Rue des Lilas, 91330 Yerres(4,482 €)

Rue de Concy, 91330 Yerres(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.