23 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 383 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°22 et de 2.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 23 Rue de l'Esperance, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Godeaux à 132 mètres
- Yerres à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 891 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 810 mètres
- Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 313 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Esperance

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Esperance dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Esperance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 23 Rue de l'Esperance se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Esperance par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Esperance se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.5 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chateaubriand, 91330 Yerres(3,765 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.