8 Rue Basse, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 298 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Basse, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 16 locaux.

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À propos du 8 Rue Basse, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 64 logements - 16 locaux - 175 parkings - 1696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'Yerres à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cec à 53 mètres
- Yerres à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 253 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 862 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 185 mètres
- Ecole élémentaire St Exupéry à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Basse dans son marché local

Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Rue Basse se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Basse par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Basse se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 20.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 91330 Yerres(3,437 €)

Place Georges Clémenceau, 91330 Yerres(3,743 €)

Rue Max Bourgin, 91330 Yerres(3,746 €)

Rue Marc Sangnier, 91330 Yerres(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.