6 Rue Balzac, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Balzac, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
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À propos du 6 Rue Balzac, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canotiers à 378 mètres
- - Yerres à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 6 Rue Balzac se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Balzac par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Balzac se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Yerres et 2.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Yerres
Yerres 91330
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