31 Rue Balzac, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Balzac, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 31 Rue Balzac, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 153 mètres
- - Yerres à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 31 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 31 Rue Balzac se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Balzac par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Balzac se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 18.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Yerres
Yerres 91330
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