10 bis Rue Balzac, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 bis Rue Balzac, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 10 bis Rue Balzac, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canotiers à 376 mètres
- - Yerres à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 444 mètres
Ventes au 10 bis Rue Balzac
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Balzac dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 10 bis Rue Balzac se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Balzac par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Balzac se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Yerres
Yerres 91330
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