23 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 360 € à 4 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosbois à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Mare Armée à 1272 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gourgaud

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gourgaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Gourgaud dans son marché local

Prix du 23 Avenue Gourgaud par rapport à la voie

Sur Avenue Gourgaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 23 Avenue Gourgaud se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Gourgaud par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gourgaud se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 10.88 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Allée Verte, 91330 Yerres(3,898 €)

Rue Henri Dunant, 91330 Yerres(3,834 €)

Rue des Sapins, 91330 Yerres(3,635 €)

Rue des Treillageurs, 91330 Yerres(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gourgaud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gourgaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.