2 Avenue du Général Leclerc, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 594 € à 4 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Général Leclerc, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 1.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété Caillebotte à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 236 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 488 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 422 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colnottes, 91330 Yerres(3,878 €)

Rue de la Lethumière, 91330 Yerres(3,539 €)

Rue des Saules, 91330 Yerres(3,651 €)

Rue Mozart, 91330 Yerres(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.