18 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 2 981 € à 4 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Notre-Dame à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 153 mètres
- Yerres à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 155 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 155 mètres
- Ecole maternelle Les Camaldules à 416 mètres
- Ecole primaire privée Beth Rivkah à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 18 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 18 Avenue de l'Abbaye se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de l'Abbaye par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de l'Abbaye se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 26.23 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange, 91330 Yerres(3,532 €)

Rue Raymond Poincaré, 91330 Yerres(3,633 €)

Rue de l'Abbé Moreau, 91330 Yerres(3,344 €)

Rue Danielle Casanova, 91330 Yerres(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.