2 Allée Emile Zola, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 846 € à 3 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Emile Zola, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 et de 3.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée Emile Zola, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 2476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arcades à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 941 mètres
- Ecole maternelle La Mare Armée à 266 mètres
- Ecole élémentaire St Exupéry à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Allée Emile Zola par rapport à la voie

Sur Allée Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Allée Emile Zola se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Emile Zola par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Emile Zola se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Yerres et -8.27 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montaigne, 91330 Yerres(3,193 €)

Allée Marcel Proust, 91330 Yerres(3,013 €)

Allée Marcel Pagnol, 91330 Yerres(3,195 €)

Allée Arthur Rimbaud, 91330 Yerres(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.