45 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 779 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Baloche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Baloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Baloche dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Baloche par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baloche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 45 Rue Victor Baloche se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Baloche par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Baloche se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Wissous et 24.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Victor Baloche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Victor Baloche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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