2 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 863 € à 4 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 131 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 249 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 543 mètres
- Ecole primaire Victor Baloche à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Baloche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Baloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Baloche dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Baloche par rapport à la voie

Sur Rue Victor Baloche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 2 Rue Victor Baloche se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Baloche par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Baloche se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Wissous et 8.02 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 91320 Wissous(4,549 €)

Rue du Chemin de Fer Prolongée, 91320 Wissous(4,298 €)

Avenue Ampére, 91320 Wissous(4,742 €)

Rue du Clou à Crochet, 91320 Wissous(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Baloche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Baloche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.