9 bis Rue Pascal, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 131 € à 4 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Pascal, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 1.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 bis Rue Pascal, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1038 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Pascal dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 9 bis Rue Pascal se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Pascal par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pascal se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Wissous et 14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Charlet, 91320 Wissous(4,234 €)

Rue Marcellin Berthelot, 91320 Wissous(4,195 €)

Rue Clément Ader, 91320 Wissous(4,246 €)

Route d'Antony, 91320 Wissous(4,096 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.