2 Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 757 € à 5 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 209 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 219 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 784 mètres
- Ecole primaire Victor Baloche à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Bigourdan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Bigourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillaume Bigourdan dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume Bigourdan par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Bigourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue Guillaume Bigourdan se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume Bigourdan par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Bigourdan se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Wissous et 3.82 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paray, 91320 Wissous(3,593 €)

Rue de l'Amiral Mouchez, 91320 Wissous(4,526 €)

Rue Jean Gabin, 91320 Wissous(4,427 €)

Rue Pelletier, 91320 Wissous(3,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume Bigourdan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume Bigourdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.