2 Rue Edouard Manet, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 2 Rue Edouard Manet, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Wissous et 23.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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