2 Rue de Montjean, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 672 € à 4 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montjean, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue de Montjean, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montjean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montjean dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montjean par rapport à la voie

Sur Rue de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 2 Rue de Montjean se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montjean par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montjean se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Wissous et 18.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Crossettes, 91320 Wissous(3,837 €)

Rue de Wissous, 91320 Wissous(3,777 €)

Chemin des Près, 91320 Wissous(3,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montjean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.