9 Rue de la Division Leclerc, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 445 € à 6 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Division Leclerc, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Division Leclerc, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wissous.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchez à 118 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 259 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 418 mètres
- Ecole primaire Victor Baloche à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 9 Rue de la Division Leclerc se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Division Leclerc par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Division Leclerc se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 31.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral Mouchez, 91320 Wissous(4,526 €)

Rue du Général de Gressot, 91320 Wissous(4,884 €)

Place de France, 91320 Wissous(4,028 €)

Rue Victor Baloche, 91320 Wissous(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.