5 Rue Clément Ader, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 517 € à 4 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Clément Ader, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.

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À propos du 5 Rue Clément Ader, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 155 logements - 60 parkings - 11479 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1142 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1201 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 5 Rue Clément Ader se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Clément Ader se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Wissous et 26.23 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Charlet, 91320 Wissous(3,815 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 91320 Wissous(3,803 €)

Rue Pascal, 91320 Wissous(3,976 €)

Route d'Antony, 91320 Wissous(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.