21 b Route de Paray, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 483 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 b Route de Paray, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 a et de 11.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 b Route de Paray, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 381 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 249 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 896 mètres
- Ecole primaire Victor Baloche à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 21 b Route de Paray

Aucune vente n'a été recensée au 21 b Route de Paray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Route de Paray dans son marché local

Prix du 21 b Route de Paray par rapport à la voie

Sur Route de Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 21 b Route de Paray se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Route de Paray par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Route de Paray se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Wissous et 7.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 91320 Wissous(3,551 €)

Route de Morangis, 91320 Wissous(3,669 €)

Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous(4,017 €)

Rue Pelletier, 91320 Wissous(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Route de Paray

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Route de Paray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.