2 bis Route de Morangis, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 746 € à 5 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Route de Morangis, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°2 et de 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 bis Route de Morangis, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 193 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 246 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 794 mètres
- Ecole primaire Victor Baloche à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Morangis

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Morangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route de Morangis dans son marché local

Prix du 2 bis Route de Morangis par rapport à la voie

Sur Route de Morangis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 2 bis Route de Morangis se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de Morangis par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Morangis se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Wissous et -0.65 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Bigourdan, 91320 Wissous(4,017 €)

Rue Paul Doumer, 91320 Wissous(3,551 €)

Route d'Antony, 91320 Wissous(4,096 €)

Route de Paray, 91320 Wissous(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Route de Morangis

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Morangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.