4 Residence du Village, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €
de 2 832 € à 4 096 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Residence du Village, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°2 et de 8.47 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 4 Residence du Village, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 47 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 197 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mouchez à 92 mètres

Établissements scolaires :

  • - collège Julie-Victoire Daubié à 426 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 316 mètres
  • - Ecole primaire Victor Baloche à 76 mètres

Ventes au 4 Residence du Village

Les 9 ventes au 4 Residence du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2024
156 200 €(2 944 €/m²)
Appart.•2 p•53.06 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous
26 septembre 2022
231 000 €(3 947 €/m²)
Appart.•2 p•58.52 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous
29 novembre 2021
232 500 €(4 009 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous
1 mars 2021
219 800 €(3 790 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous
19 janvier 2021
170 750 €(3 241 €/m²)
Appart.•2 p•52.68 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous
5 janvier 2021
235 000 €(4 062 €/m²)
Appart.•2 p•57.86 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous
5 octobre 2020
247 000 €(3 349 €/m²)
Appart.•3 p•73.75 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous
31 août 2020
180 000 €(3 396 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous
30 septembre 2019
177 500 €(3 332 €/m²)
Appart.•2 p•53.27 m²
4 Residence du Village, 91320 Wissous

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Residence du Village dans son marché local

Prix du 4 Residence du Village par rapport à la voie

Sur Residence du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 4 Residence du Village se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Residence du Village par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence du Village se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Wissous et 15.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Residence du Village

Les biens actuellement en vente autour du 4 Residence du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Wissous : 2 pièces, parking

44 m²

260 000 €

Wissous, 91320

BEAU T4 TRAVERSANT LUMINEUX LOGGIA WISSOUS

84 m²

400 000 €

WISSOUS, 91320

Lumineux 4 pièces avec terrasse sans vis-à-vis

85 m²

408 000 €

Wissous, 91320

Maison Wissous 5 pièce(s) 80 m2

80 m²

425 000 €

WISSOUS, 91320

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