37 Chemin de la Vallée, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 37 Chemin de la Vallée, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 37 Chemin de la Vallée, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 37 Chemin de la Vallée se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la Vallée par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de la Vallée se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Wissous et 24.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Chemin de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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