2 Avenue Jean Mermoz, 91320 Wissous

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 104 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Mermoz, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 91320 Wissous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 3 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjean à 248 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 988 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 823 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Wissous et 16.91 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Claude Chauveau, 91320 Wissous(4,025 €)

Allee des Dahlias, 91320 Wissous(4,325 €)

Impasse des Glaises, 91320 Wissous(4,520 €)

Voie des Jumeaux, 91320 Wissous(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.